cena u makléře
Popis nabídky
Představujeme vám jedinečnou investiční příležitost v srdci Krkonoš – plně pronajaté Alzheimer centrum v obci Svoboda nad Úpou, Královéhradecký kraj. Tato moderní zdravotnická nemovitost nabízí zajímavý stabilní roční výnos.
Klíčové vlastnosti:
Strategická poloha: Nemovitost se pyšní svou ideální polohou na západním okraji Svobody nad Úpou, kde kombinace klidu přírodního prostředí a přitom snadného přístupu k městským službám tvoří ideální místo pro tento typ zařízení.
Velkorysý prostor: Celková plocha pozemků činí 4.283 m², z čehož pronajímatelná plocha dosahuje 3.122 m². To zajišťuje dostatečný prostor jak pro ubytování klientů, tak pro všechny provozní a administrativní potřeby centra.
Moderní vybavení a architektura: Dvě moderně koncipované budovy s pěti podlažími, nabízí nejen estetický dojem, ale jsou vybaveny nejnovějšími technologiemi a zařízeními, které zaručují pohodlí a bezpečí jejich uživatelů.
Kapacita: Celkem 120 lůžek, moderně vybavené s výtahy a bezbariérovým přístupem.
Parkování: Dostatečná kapacita na vlastních pozemcích, kde se nachází 27 parkovacích míst.
Vybavení: Kompletní inženýrské sítě, centrální vytápění, datové rozvody, EPS, EZS.
Dopravní dostupnost: Vynikající, pouhých 12,5 km od Trutnova, s dobrou dostupností veřejné dopravy.
Územní plán: Nemovitost se nachází v území označeném pro smíšené obytné městské účely.
Kolaudace: Domov se zvláštním režimem
Ideální pro investory: Lukrativní operátor Alzheimer centra je dlouhodobě spolehlivým nájemníkem.
Toto zařízení je navrženo tak, aby poskytovalo komfort a kvalitní péči svým obyvatelům, zároveň představuje stabilní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pro více informací o této exkluzivní nabídce nás neváhejte kontaktovat.
Klíčové vlastnosti:
Strategická poloha: Nemovitost se pyšní svou ideální polohou na západním okraji Svobody nad Úpou, kde kombinace klidu přírodního prostředí a přitom snadného přístupu k městským službám tvoří ideální místo pro tento typ zařízení.
Velkorysý prostor: Celková plocha pozemků činí 4.283 m², z čehož pronajímatelná plocha dosahuje 3.122 m². To zajišťuje dostatečný prostor jak pro ubytování klientů, tak pro všechny provozní a administrativní potřeby centra.
Moderní vybavení a architektura: Dvě moderně koncipované budovy s pěti podlažími, nabízí nejen estetický dojem, ale jsou vybaveny nejnovějšími technologiemi a zařízeními, které zaručují pohodlí a bezpečí jejich uživatelů.
Kapacita: Celkem 120 lůžek, moderně vybavené s výtahy a bezbariérovým přístupem.
Parkování: Dostatečná kapacita na vlastních pozemcích, kde se nachází 27 parkovacích míst.
Vybavení: Kompletní inženýrské sítě, centrální vytápění, datové rozvody, EPS, EZS.
Dopravní dostupnost: Vynikající, pouhých 12,5 km od Trutnova, s dobrou dostupností veřejné dopravy.
Územní plán: Nemovitost se nachází v území označeném pro smíšené obytné městské účely.
Kolaudace: Domov se zvláštním režimem
Ideální pro investory: Lukrativní operátor Alzheimer centra je dlouhodobě spolehlivým nájemníkem.
Toto zařízení je navrženo tak, aby poskytovalo komfort a kvalitní péči svým obyvatelům, zároveň představuje stabilní investici s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pro více informací o této exkluzivní nabídce nás neváhejte kontaktovat.
Informace o nabídce
Lokalita
Okres:Trutnov
ObecSvoboda nad Úpou
UliceLázeňská
č. domovní / č. orientační317
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0007
Datum aktualizace23.05.2024
Druh objektuCihlová
Zastavěná plocha m2901
Užitná plocha m23122
Počet parkovišť27
Počet garáží
Elektřina230 V, 400 V
OstatníBezbariérový přístup, Výtah
TelekomunikaceInternet
SítěKabelová televize, kabelové rozvody, Ostatní
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, autobus
KomunikaceBetonová
Rok rekonstrukce2020
Rok kolaudace2013
Počet podlaží objektu5
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška148/2007 Sb.
Popis objektu
KategorieKomerční
Typ domuPatrový
Typ zařízeníHotel
Stav objektuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.