69 900 000 Kč
Popis nabídky
Přinášíme vám jedinečnou příležitost k nákupu dvojice propojených budov (č.p. 177 a 178) v atraktivní lokalitě Revoluční ulice, v srdci Ústí nad Labem. S vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností v okolí, tyto budovy nabízí výjimečnou investiční příležitost.
Objekty, datující se do roku 1906, prošly částečnou rekonstrukcí mezi lety 1996 a 2001, zahrnující aktualizaci rozvodů elektřiny, vody, kanalizace, vytápění, obnovu střešní krytiny, fasády a částečnou výměnu oken. V roce 2023 proběhla modernizace střešní krytiny. Každá z budov disponuje 5 nadzemními podlažími, podsklepením a využitelnou půdou, přičemž jsou spojeny ve 2. a 5. podlaží. V přízemí se nacházejí komerční prostory s prodejnami a výčepem, které mají samostatný vstup z ulice. V horních patrech jsou kancelářské prostory s možností využití podkroví k bytovému developmentu.
Nemovitosti jsou napojeny na všechny inženýrské sítě – vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, dálkové vytápění a telefon. Parkování je zajištěno přímo u budov nebo na nedalekém veřejném parkovišti.
Budovy nabízí významný potenciál pro investory hledající lukrativní nájemce a mohou být prodány i samostatně.
Pro více informací a domluvení doprovodné prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Objekty, datující se do roku 1906, prošly částečnou rekonstrukcí mezi lety 1996 a 2001, zahrnující aktualizaci rozvodů elektřiny, vody, kanalizace, vytápění, obnovu střešní krytiny, fasády a částečnou výměnu oken. V roce 2023 proběhla modernizace střešní krytiny. Každá z budov disponuje 5 nadzemními podlažími, podsklepením a využitelnou půdou, přičemž jsou spojeny ve 2. a 5. podlaží. V přízemí se nacházejí komerční prostory s prodejnami a výčepem, které mají samostatný vstup z ulice. V horních patrech jsou kancelářské prostory s možností využití podkroví k bytovému developmentu.
Nemovitosti jsou napojeny na všechny inženýrské sítě – vodovod, kanalizace, plyn, elektřina, dálkové vytápění a telefon. Parkování je zajištěno přímo u budov nebo na nedalekém veřejném parkovišti.
Budovy nabízí významný potenciál pro investory hledající lukrativní nájemce a mohou být prodány i samostatně.
Pro více informací a domluvení doprovodné prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Informace o nabídce
Lokalita
ObecÚstí nad Labem
UliceRevoluční
č. domovní / č. orientační177 / 5
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0006
Datum aktualizace27.10.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2937
Užitná plocha m21861
Celková podlahová plocha m21861
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
OstatníVýtah
TelekomunikaceTelefon, Internet
SítěKabelové rozvody
DopravaSilnice, MHD, autobus
Rok rekonstrukce2001
Rok výstavby1906
Počet podlaží objektu5
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaD - Méně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
KategorieKomerční
Stav domuDobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.